DIAMANT - Bathim & Co vous propose ce superbe appartement rez-de-chaussée abec terrasse et jardin 3 chambres de 159m2 neuf (soumis au régime TVA de 21%) situé à Schaerbeek, à 150 mètres seulement de Woluwe-St-Pierre et Woluwe-St-Lambert, à Etterbeek entre Diamant, Montgomery et Merode. Cet appartement traversant se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards encastrés et wc d'invités, un grand espace salon/salle à manger, une cuisine américaine super-équipée, un hall de nuit déservant les trois chambre séparées une salle de bain, une salle de bain attenante à la master bedroom, un wc, un espace buanderie. L'appartement fait partie d'une propriété, qui était autrefois deux grandes maisons de ville individuelles du début du XXe siècle, et qui a fait l'objet d'un vaste programme de rénovation. L'appartement offre désormais un espace spacieux et luxueux avec de hauts plafonds, de larges halls et des matériaux, des installations et des équipements de pointe, ainsi que les meilleurs niveaux de performance énergétique de sa catégorie. Avec des façades entièrement isolées, des fenêtres entièrement étanches, des cloisons acoustiques anti-vibrations, des fenêtres en aluminium à triple vitrage (thermique et acoustique), et un ascenseur Schindler silencieux et rapide, le bâtiment a été rénové dans le respect des normes environnementales les plus avancées. L'appartement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité, d'un système de vidéophone et d'un système d'alarme. La fibre optique, le câble et l'ethernet sont disponibles également. Chaque place de parking (qui sont en option à 30.000 euros) est équipée du câblage nécessaire pour installer facilement un chargeur pour voitures électriques. A visiter rapidement avec Sascha - sb@bathim.be
Boulevard Auguste Reyers 201 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Reference | 6355266 |
|---|---|
| Category | Ground floor with garden |
| Furnished | No |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Garden | Yes |
| Garage | Yes |
| Terrace | Yes |
| Parking | Yes |
| Habitable surface | 159 m² |
| Ground surface | 159 m² |
| Availability | 01/03/2025 |
| construction year | 1930 |
|---|---|
| number of garages | 1 |
| inside parking | Yes |
| outside parking | No |
| renovation | 2022 |
| number of inside parking | 1 |
| number of parking | 1 |
| number of floors | 4 |
|---|
| access for people with handicap | Yes |
|---|---|
| kitchen | Yes |
| elevator | Yes |
| type of heating | gas |
| type of kitchen | US hyper equipped |
| videophone | Yes |
| built surface | 21 m² |
|---|---|
| number of toilets | 2 |
| number of showerrooms | 1 |
| room 1 | 20 m² |
| room 2 | 15 m² |
| room 3 | 12 m² |
| number of terraces | 1 |
| living room | 37 m² |
| kitchen (surf) | 19 m² |
| orientation of terrace 1 | west |
| laundry | Yes |
|---|---|
| cellars | Yes |
| pool | No |
|---|
| VAT applied | No |
|---|
| sewage | Yes |
|---|---|
| electricity | Yes |
| gas | Yes |
| phone cables | Yes |
| water | Yes |
| type of frames | aluminium |
|---|---|
| Solar panels | Yes |
| Type of environment | central |
|---|---|
| orientation of the ground (terrace) | west |
| orientation of the garden | west |
| flooding type | not located in flood area |
| terrace 1 (surf) | 28 m² |
|---|
| alarm | Yes |
|---|---|
| security door | Yes |
| fire detection | Yes |
| nearby shops | Yes |
|---|---|
| nearby schools | Yes |
| nearby public transports | Yes |
| nearby sport center | Yes |
| nearby highway | Yes |
| nearby railway station | Yes |
| yes/no of electricity certificate | yes, conform |
|---|
| Energy certif. class | C |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 130 |
| CO2 emission | 26 |
