À deux pas de la prestigieuse place Brugmann et de l’Avenue Louis Lepoutre, venez découvrir un lieu rare où le luxe rencontre le confort moderne. Situé dans un immeuble contemporain avec ascenseur, le penthouse duplex 4.14 séduit par son élégance et son agencement spacieux. Dès l’entrée, un hall avec vestiaire intégré et toilette séparée vous accueille. Le hall de nuit mène vers 3 belles chambres spacieuses avec chacune sa salle de douche attenante, une chambre avec salle de douche séparée et une buanderie. A l'étage, l’espace de vie lumineux comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une superbe et immense terrasse de 89m² vous invite à profiter d’une vue imprenable. L’immeuble vous propose également un magnifique jardin commun avec espace barbecue, idéal pour vos soirées estivales. Côté pratique: 21 places de parking (en supplément) accessibles par ascenseur pour voiture, caves et un local à vélos sécurisé. Chaudière au gaz individuelle. Stores solaires, boîte aux lettres BringMe et système double flux. Vous êtes à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports en commun d’Ixelles. Cave (5.000€) et parking (60.000€) obligatoires. Une adresse d’exception, à découvrir sans tarder avec Jérôme 0474/ 90 53 87 ou jd@bathim.be
Rue de la Réforme 34 - 1050 Ixelles
| Référence | 6545684 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salle de bain | 4 |
| Jardin | Non |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 164 m² |
| Surface du terrain | 253 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1926 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| nombre de parking | 1 |
| nombre d'étages | 6 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| surface bâtie | 89 m² |
|---|---|
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 13 m² |
| chambre 2 | 11 m² |
| chambre 3 | 9 m² |
| chambre 4 | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 49 m² |
| Cuisine | 10 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Charges locataire | 213 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Détails charges | Communs, syndic, assurances |
| prix de location minimum | 4150 € |
| piscine | Non |
|---|---|
| balcon | Oui |
| sécurité | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 89 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Station vélo | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 116 |
| Emission CO2 | 20 |
