À deux pas de la prestigieuse place Brugmann et de l’Avenue Louis Lepoutre, venez découvrir un lieu rare où le luxe rencontre le confort moderne. Situé dans un immeuble contemporain avec ascenseur, l’appartement RDC 02 séduit par son élégance et son agencement spacieux. Dès l’entrée, un hall avec vestiaire intégré et toilette séparée vous accueille. L’espace de vie lumineux comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Le hall mène vers deux chambres spacieuses avec armoires sur mesure : Une chambre avec salle de douche privative. Une suite parentale avec salle de bains et dressing attenant. Une terrasse privative de 53m² vous invite à profiter d’un moment de détente. L’immeuble propose également un magnifique jardin commun avec espace barbecue, idéal pour vos soirées estivales. Côté praticité : 21 places de parking accessibles par ascenseur pour voiture, caves et un local à vélos sécurisé. Chaudière au gaz individuelle. Stores solaires, boîte aux lettres BringMe et système double flux. Vous êtes à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports en commun d’Ixelles. Cave (5.000€) et parking (60.000€) obligatoires. Une adresse d’exception, à découvrir sans tarder avec Jérôme 0474/ 90 53 87 ou jd@bathim.be
Rue de la Réforme 34 - 1050 Ixelles
| Référence | 6613168 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Non |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 139 m² |
| Surface du terrain | 192 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1926 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| nombre de parking | 1 |
| nombre d'étages | 6 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| surface bâtie | 53 m² |
|---|---|
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 1 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Charges locataire | 179 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Détails charges | Communs, syndic, assurances |
| prix de location minimum | 2688 € |
| piscine | Non |
|---|
| sécurité | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| châssis | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 53 m² |
|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 131 |
| Emission CO2 | 25 |
