DIAMANT - Bathim & Co vous propose ce superbe appartement rez-de-chaussée avec terrasse et jardin 3 chambres de 159m2 neuf (soumis au régime TVA de 21%) situé à Schaerbeek, à 150 mètres seulement de Woluwe-St-Pierre et Woluwe-St-Lambert, à Etterbeek entre Diamant, Montgomery et Merode. Cet appartement traversant se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards encastrés et wc d'invités, un grand espace salon/salle à manger, une cuisine américaine super-équipée, un hall de nuit déservant les trois chambre séparées une salle de bain, une salle de bain attenante à la master bedroom, un wc, un espace buanderie. L'appartement fait partie d'une propriété, qui était autrefois deux grandes maisons de ville individuelles du début du XXe siècle, et qui a fait l'objet d'un vaste programme de rénovation. L'appartement offre désormais un espace spacieux et luxueux avec de hauts plafonds, de larges halls et des matériaux, des installations et des équipements de pointe, ainsi que les meilleurs niveaux de performance énergétique de sa catégorie. Avec des façades entièrement isolées, des fenêtres entièrement étanches, des cloisons acoustiques anti-vibrations, des fenêtres en aluminium à triple vitrage (thermique et acoustique), et un ascenseur Schindler silencieux et rapide, le bâtiment a été rénové dans le respect des normes environnementales les plus avancées. L'appartement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité, d'un système de vidéophone et d'un système d'alarme. La fibre optique, le câble et l'ethernet sont disponibles également. Chaque place de parking (qui sont en option à 30.000 euros) est équipée du câblage nécessaire pour installer facilement un chargeur pour voitures électriques.
Boulevard Auguste Reyers 201 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Référence | 6355266 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 159 m² |
| Surface du terrain | 159 m² |
| Disponibilité | 01/03/2025 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| nombre de garage | 1 |
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| nombre de parking | 1 |
| nombre d'étages | 4 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| ascenseur | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| Videophone | Oui |
| surface bâtie | 21 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| nombre de sdd | 1 |
| chambre 1 | 20 m² |
| chambre 2 | 15 m² |
| chambre 3 | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 37 m² |
| Cuisine | 19 m² |
| orientation de la terrasse 1 | ouest |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| châssis | aluminium |
|---|---|
| panneaux solaires | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | ouest |
| Orientation du jardin | ouest |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 28 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| détecteur incendie | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 130 |
| Emission CO2 | 26 |
