FOREST - A deux pas du Parc Duden, des commerces et des transports en communs - Bel immeuble de rapport à rénover (sauf toiture) comprenant 3 unités avec permis! Le permis développera deux duplex deux chambres et un studio! Au rez: Duplex de 95 m² comprenant hall d'entrée avec wc invités, living avec cuisine américaine, 2 chambres et 1 sdb + buanderie et jardin. Au 1er étage: Studio de 60 m² avec balcon et au 2ème/3ème étage: Duplex de 105 m² comprenant living donnant sur le balcon arrière, cuisine américaine, 2 chambres et 1 sdb + buanderie. LOCAL VELOS! Loyers après travaux estimés à +/- 3.250€ hors charges. Très bon investissement! A voir avec Jonathan: jc@bathim.be
Rue des Glands 12 - 1190 Forest
| Référence | 6501307 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salle de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface du terrain | 90 m² |
| Disponibilité | 01/11/2022 |
| Année de construction | 1910 |
|---|
| nombre d'étages | 3 |
|---|
| accès handicapés | Non |
|---|---|
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Non |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | Pas installé |
| type de cuisine | amer. équipée |
| surface bâtie | 250 m² |
|---|---|
| surface de terrasse 2 | 3 m² |
| nombre de sdd | 0 |
| chambre 1 | 156 m² |
| chambre 2 | 15 m² |
| chambre 3 | 12 m² |
| chambre 4 | 10 m² |
| chambre 5 | 10 m² |
| surface brute | 250 m² |
| surface nette | 230 m² |
| largeur de façade | 555 m |
| Nbre de terrasse(s) | 3 |
| buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| valeur terrain | 1 € |
|---|---|
| valeur construction | 649000 € |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| électricité | Oui |
|---|---|
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| affectation urbanistique | parc d'habitat |
| surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Station vélo | Oui |
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 451 |
| Emission CO2 | 90 |
| E total | 23628 |
