Découvrez un appartement neuf disponible immédiatement au cœur de Forest À deux pas du Parc Duden et de la Maison Communale, dans un quartier en pleine effervescence, ce tout nouveau studio avec terrasse orientée Sud de 4m² est prêt à vous séduire. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment à l’architecture lumineuse et contemporaine, Agencement optimisé : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse Coin à dormir Salle de douche Espaces communs & commodités : Un jardin partagé pour des moments de détente Emplacements privatifs pour vélos Infos pratiques : Cave obligatoire : +5.000 € HTVA Parking optionnel : +25.000 € HTVA Points forts : ✅ Construction neuve avec finitions soignées ✅ Triple vitrage, panneaux solaires, ventilation contrôlée ✅ PEB A à B & électricité conforme ✅ Chaudière commune gaz à condensation ✅ Ascenseur et parlophone Conditions fiscales avantageuses : terrain à 12,5 % d’enregistrement et construction sous régime TVA à 21 %. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie moderne et durable, parfait pour un nouveau départ ! Contactez Jonathan pour organiser une visite : 0479 38 05 20 ou jc@bathim.be
Rue des Carburants 64 - 1190 Forest
| Référence | 6521986 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 0 |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 52 m² |
| Surface du terrain | 52 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| parking intérieur | Oui |
| parking extérieur | Non |
| nombre de parking | 1 |
| nombre d'étages | 4 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| chauffage (ind/coll) | individuel |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | condensation |
| type de cuisine | amer. super-équipée |
| parlophone | Oui |
| surface bâtie | 4 m² |
|---|---|
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| nombre de sdd | 1 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 26 m² |
| orientation de la terrasse 1 | sud |
| piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| égouts | Oui |
|---|---|
| électricité | Oui |
| gaz | Oui |
| câbles téléphoniques | Oui |
| eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Station vélo | Oui |
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|---|
| ascenseur conforme | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| panneaux solaires | Oui |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 72 |
| Emission CO2 | 13 |
